甲級辦公樓樓宇自控系統(tǒng)

    某甲級辦公大樓樓宇自控系統(tǒng)采用集散型控制方式，即現(xiàn)場區(qū)域控制，計算機局域網(wǎng)通訊，最后進行集中監(jiān)視、管理的系統(tǒng)控制方式。這種控制方式保證每個子系統(tǒng)都能獨立控制，同時在中央工作站上又能做到集中管理，使得整個系統(tǒng)的結(jié)構(gòu)完善、性能可靠。本文以某甲級辦公大樓為例，講述樓宇自控對冷熱源系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、送排風系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、變配電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)等對各個系統(tǒng)的監(jiān)控內(nèi)容。

樓宇自控中冷熱源系統(tǒng)監(jiān)控

    某大樓的冷熱源由位于24層的冷熱水系統(tǒng)提供。系統(tǒng)監(jiān)控對象：8臺風冷熱泵機組、10臺離心水泵及相關(guān)溫度、壓力、流量參數(shù)。由于冷熱源系統(tǒng)是建筑物內(nèi)的用電大戶，也是直接決定辦公環(huán)境好壞的重要系統(tǒng)，并且該系統(tǒng)設(shè)備價格昂貴、日常保養(yǎng)和維護工作所需的人力和物力也很大。因此，對冷/熱源系統(tǒng)實施有效的監(jiān)控和管理是至關(guān)重要的。對于冷熱源系統(tǒng)，樓宇自控系統(tǒng)具體監(jiān)控內(nèi)容如下：

    監(jiān)測——風冷熱泵機組手／自動狀態(tài)、運行狀態(tài)和故障狀態(tài)；風冷熱泵機組累計運行時間，發(fā)出定時檢修提示；離心水泵手/自動狀態(tài)、運行狀態(tài)和故障狀態(tài)；離心水泵累計運行時間，發(fā)出定時檢修提示；空調(diào)水（冷凍水/空調(diào)熱水）供、回水溫度和回水流量；空調(diào)水供、回水壓差；空調(diào)膨脹水箱高、低液位報警。

    控制——定時控制；按預先編排的時間程序控制系統(tǒng)啟停。根據(jù)空調(diào)水供、回水溫度和回水流量，計算大樓實際冷或熱負荷，進行機組臺選控制，并控制相應的水泵；根據(jù)DDC內(nèi)部存儲的風冷熱泵機組累計運行時間，對風冷熱泵機組進行時間均衡調(diào)節(jié)，系統(tǒng)為優(yōu)先權(quán)設(shè)計：需要啟動時，開啟累計運行時間最短的機組；需要關(guān)閉時，關(guān)閉累計運行時間最長的機組；按正確順序依次聯(lián)鎖啟停設(shè)備。

啟動——離心水泵→風冷熱泵機組。

停機——風冷熱泵機組→離心水泵。根據(jù)空調(diào)水供、回水總管壓差，PID調(diào)節(jié)旁通閥開度，保持空調(diào)水供水壓力穩(wěn)定。

辦公樓空調(diào)監(jiān)控系統(tǒng)

    某大樓空調(diào)系統(tǒng)監(jiān)控對象為空調(diào)機組、新風機組，空調(diào)/新風機組位于各層空調(diào)機房內(nèi)。樓宇自控系統(tǒng)具體監(jiān)控內(nèi)容包括：

    監(jiān)測——過濾器阻塞狀態(tài)，提醒操作人員及時清洗；風機的手/自動狀態(tài)、運行狀態(tài)和故障狀態(tài)；風機累計運行時間，定時發(fā)出檢修提示信號；對新風機組，監(jiān)測送風溫度；對空調(diào)機組，監(jiān)測回風溫度。

控制——定時控制；按預先編排的時間程序控制機組啟停。新風風閥與風機聯(lián)鎖；風機停機時，新風風閥關(guān)閉。在冬/夏季，采用最小新風量；在過渡季，采用焓值控制方式。根據(jù)送風溫度（回風溫度）與設(shè)定值（可調(diào)）的偏差，通過PID運算，輸出相應的控制信號，調(diào)節(jié)回水管上電動閥的開度，以保持送風溫度（回風溫度）的恒定。

注：在大樓的關(guān)鍵位置，測取室外新風的溫、濕度，為整個系統(tǒng)使用。

辦公樓送排風監(jiān)控系統(tǒng)

樓宇自控系統(tǒng)的送排風機為用于地下室配電間、汽車庫、自行車庫的送/排風機；用于衛(wèi)生間的屋頂排風機；用于會議室、餐廳的通風機；用于廚房的通風機。樓宇自控系統(tǒng)具體監(jiān)控內(nèi)容包括：

監(jiān)測——各風機手/自動狀態(tài)、運行狀態(tài)和故障狀態(tài)；各風機累計運行時間，定時發(fā)出檢修提示信號。

控制——定時控制：按預先編排的時間程序控制風機啟停。

辦公樓給排水監(jiān)控系統(tǒng)

    樓宇自控系統(tǒng)的給排水系統(tǒng)包括生活給水系統(tǒng)和生活污水系統(tǒng)。系統(tǒng)中的水泵與水箱或水池液位狀態(tài)聯(lián)動，僅在需要時才投入運轉(zhuǎn)，避免不必要的浪費，節(jié)約水源。樓宇自控系統(tǒng)具體監(jiān)控內(nèi)容包括：

監(jiān)測——各水箱高、低液位監(jiān)測；水泵手/自動狀態(tài)、運行狀態(tài)和故障狀態(tài)；水泵累計運行時間，定時發(fā)出檢修提示信號；水箱及水池超高（低）液位報警；

控制——根據(jù)水箱及水池高、低液位信號，控制水泵的啟停。

辦公樓變配電監(jiān)控系統(tǒng)

樓宇自控系統(tǒng)的供配電系統(tǒng)包括其高壓、變壓器、低壓配電。大樓內(nèi)高壓進線，通常為兩路10KV獨立電源，兩路可自動切換，互為備用。電力的管理是大樓內(nèi)最重要的部分之一。基于目前的技術(shù)水平和管理水平，樓宇自控系統(tǒng)對變配電系統(tǒng)只監(jiān)測不控制。樓宇自控系統(tǒng)具體監(jiān)控內(nèi)容包括：

監(jiān)測——變壓器超溫報警；低壓進線開關(guān)狀態(tài)、三相電壓和三相電流；低壓母線聯(lián)絡柜開關(guān)狀態(tài)。

辦公樓智能照明系統(tǒng)

樓宇自控系統(tǒng)對建筑照明實行監(jiān)控不僅可簡化操作，還可以按時間要求或照度要求進行控制，使被控燈具要求點亮或熄滅，利于節(jié)約電能。某大樓照明系統(tǒng)包括泛光/航空標志燈照明、車庫照明。樓宇自控系統(tǒng)具體監(jiān)控內(nèi)容包括：

監(jiān)測——要求控制的照明回路的手/自動狀態(tài)、開關(guān)狀態(tài)。

控制——根據(jù)工作時間表進行照明回路的開關(guān)控制。

辦公樓電梯監(jiān)測

樓宇自控系統(tǒng)對電梯的運行狀態(tài)、故障報警進行監(jiān)測，以保證電梯系統(tǒng)的正常運行。

辦公樓樓宇自控系統(tǒng)小結(jié)

    采用樓宇自控系統(tǒng)，利用現(xiàn)代的計算機技術(shù)和網(wǎng)絡系統(tǒng)，可以實現(xiàn)對所有機電設(shè)備的集中管理和自動監(jiān)測，確保樓內(nèi)所有機電設(shè)備的安全運行，同時提高大樓內(nèi)人員的舒適感和工作效率。

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